청양신문

안녕하십니까?
귀사의 번영을 진심으로 기원합니다.
먼저 허락없이 글을 올리게 된 점을 사과드립니다.
불편을 끼쳐 드렸다면 정중히 사과 드립니다.

본토지는 선대부터 과수원으로 운영중이였으나 주변환경의 변화로 인해
레저단지를 조성하면 수익율이 매우 높아 자체 개발을 시도하려 하였으나
자금사정및 개인적인 사유로 인하여 부득이 매각을 히게 되었읍니다.
자금력이 풍부한 개인 또는 건설/개발/컨설팅회사에서 본토지를 개발한다면
서울,수도권지역 토지개발가치 이상의 수익성이 있다고 판단됩니다.

소재지: 경남 산청군 신안면 지리산 관광단지내 경호강 인근
면적: 10만평.
가격: 10만원/평
연락처: 018-563-3265
시설배치 구상도 참조.

개발촉진지역으로서 각종 레저/휴양/위락/숙박/전원주택/펜션부지로 개발가능하며
본 단지조성의 가능성은 수년간 법률/행정관청등에 조사하여 내린 결론임.
[레저단지/골프연습장/유스호스텔/펜션/상가/여관/콘도/자연학습장/야외공연장/
실내낙시터/자동차전용극장/공원/종합건강센타 등]
주5일 근무로 인한 국민들의 여가 선용을 위한 숙박관광 시설부지로 최적.
주위전망이 수려하고 청정지역이며 주변에 관광단지 및 골프장이 추진중.
유명 레저업체에서 본토지를 레저단지로 개발하여 공동운영 의뢰중.
본토지 정상부 까지 임도(3m) 개설 완료.
경호강 레프팅 인구가 연간 12만명으로 레저/숙박/위락시설 태부족.
관광인구의 증가가 계속되나 주변에 마땅한 레저/휴양시설이 전무한실정.
국내에서 드문 마그네슘이 함유된 수질이 풍부하여 국내외에 판매가 가능.
대전~통영간 고속도로 (I/C에서 10분거리).
부산,경남,대구,경북,울산,전남,전북등의 중간지점에 위치.
개발인허가시 토지에 있는 자연석 매각이 가능(수익금 100억원 추정) 하며
본토지의 개발사업추진시 투자비 제외 순수익 약 200억원 전후 예상됨.
[사업성/수익성/개발계획서 등에 대한 내역은 전화/방문시 설명 가능함]

연락주시면 언제든지 답사및 자체계획 설명이 가능합니다.
감사합니다.

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